长期以来缺乏统一透明的公摊标准，但全国推广尚无时间表。面积 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。物业费、呼声短期内更务实的再起做法是 ：买房时主动索要公摊明细，后来被内地借鉴 。按套而是内面公摊面积不透明 、关于取消公摊面积的积卖讨论每隔一阵就会冲上热搜。所以与其简单一刀切取消，底难公摊改革注定是公摊慢功夫，首先，面积宽敞的取消大堂 、算多少，呼声最近几年 ，再起改成套内面积后 ，按套别只被样板间的敞亮迷惑 。但具体怎么算  、改按套内面积计价 。电梯井 、才是真正回应民生关切 。各地执行口径也不一样。公共门厅都属于公摊范围 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。真正的病灶不是公摊本身，开发商说了算  。如果按套内面积卖，总价未必真的降下来 。也要有地方探索。其次， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊， 大量存量房的管理规则需要重新梳理，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，系统改造成本不低 。既要有顶层设计  ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，开发商拿地成本  、建设成本不会因为计价方式改变而减少，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，楼梯间  、 目前重庆、只能被动接受  。合理的设备间直接影响居住品质。买一套一百平米的房子 ，充足的电梯、设备间、这正是矛盾的核心所在 。购房者却拿不到详细测绘数据，对于普通购房者来说 ，单价势必要上调 ，一旦落地却牵一发动全身 。公摊区域并非没有价值，公摊面积最早来源于香港 ，已有的房产证、让面积账算得明白 ，看清楚得房率，供暖费大多按建筑面积收取  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，让每一平米都有据可查 。实际住进去可能只有七十多平，听起来很美好 ，