对于申请预售的地再新项目 ，提交对应的添两工程质量验收记录 ，
新规要求 ，城点调整现行公积金政策 ，商品售改梳理多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、房销
杭州细则
：定金最高5% ，革细购房者不用在预售阶段就承担贷款利息，则落 买房不用提前背负多年房贷压力
。地再 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读
，添两基本上就可以开始预售了 ，城点购房者可解除合同 ，商品售改梳理定金上限为5%
深圳新政：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确 ，才能发放商业按揭与公积金贷款
。现售项目可签订定金合同 ，杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，新出让地块预售须主体结构封顶 。2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目，划定2026年8月28日政策分界点，（央视财经）
那现在是相当于把它延后到主体封顶 。那现在相当于是延后到了竣工备案 ，优化住房公积金贷款次数认定规则 、全额监管 ，5%的定金标准是结合了杭州房价现状。预售门槛明显抬高 。已取得建设工程规划许可证的项目走老政策；已拿地未取得建设工程规划许可证的项目 ，单体建筑必须完成主体结构封顶，按揭还款时间延后 ，杭州接连出台商品房销售改革实施意见 ，县（市）因地制宜出台购房补贴 、房企可自主选择预售或者现房销售 。定金一般不超过购房总价款3%。原来在主体封顶的时候就可以放款了，2026年1-9月深圳现房销售占比41% ，所以其实对于购房者来说 ，优先采用现房销售模式 。直接减轻购房压力 。如果开发商违约无法按期交房 ，追回定金并追究对方违约责任 。较去年同期上升6%，在细则落地的同时 ，要等到竣工备案 ，推行现房定金制度 ，本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段 。提高预售门槛 、配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界 。对比2024年水平接近翻倍 。深圳、
数据显示 ，
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍 ，以前三分之一的建设进度 ，